Exclusivité
FONTAINE-LA-MALLET
SUPERBE MAISON D'ENVIRON 210 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER JOLIE VUE DÉGAGÉE - TERRASSES
GARAGE DOUBLE - PARFAIT ÉTAT
VIE DE PLAIN-PIED
575 000 €
Prestations et détails des pièces
- Surface : 212 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 638 m²
- Chambres : 4
- Exposition : Sud
- Salle d'eau : 1
- Vue : Campagne
***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***
FONTAINE-LA-MALLET
SUPERBE MAISON D'ENVIRON 210 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER
JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE NORMANDE - TERRASSES - GARAGE DOUBLE - ÉTAT IRREPROCHABLE - VIE DE PLAIN-PIED
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette ravissante maison de campagne au charme affirmé se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations.
Dès l’arrivée, une élégante allée bordée de verdure, accessible par un portail, conduit harmonieusement à la maison, au jardin ainsi qu’aux garages, annonçant immédiatement le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un magnifique séjour double (46 m2), triplement exposé, baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée. De larges baies vitrées prolongent les pièces de réception vers la terrasse et le jardin paysager, invitant à la quiétude. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de douche, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied des plus confortables.
À l’étage, un spacieux palier, idéalement aménagé en bureau, distribue trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L’une des chambres bénéficie d’un agréable balcon offrant une vue dégagée et bucolique sur la campagne normande. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une vaste pièce dédiée au bien-être avec sauna et salle de douche, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand garage double de 51 m². Une dépendance vient parfaire cet ensemble de qualité. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix. Une propriété de caractère, rare, conjuguant élégance, confort et caractère.
RARE
FONTAINE-LA-MALLET
SUPERBE MAISON D'ENVIRON 210 M² DOTÉE D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER
JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE NORMANDE - TERRASSES - GARAGE DOUBLE - ÉTAT IRREPROCHABLE - VIE DE PLAIN-PIED
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette ravissante maison de campagne au charme affirmé se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations.
Dès l’arrivée, une élégante allée bordée de verdure, accessible par un portail, conduit harmonieusement à la maison, au jardin ainsi qu’aux garages, annonçant immédiatement le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un magnifique séjour double (46 m2), triplement exposé, baigné de lumière, agrémenté d’une superbe cheminée. De larges baies vitrées prolongent les pièces de réception vers la terrasse et le jardin paysager, invitant à la quiétude. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de douche, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied des plus confortables.
À l’étage, un spacieux palier, idéalement aménagé en bureau, distribue trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. L’une des chambres bénéficie d’un agréable balcon offrant une vue dégagée et bucolique sur la campagne normande. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une vaste pièce dédiée au bien-être avec sauna et salle de douche, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand garage double de 51 m². Une dépendance vient parfaire cet ensemble de qualité. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, s’inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix. Une propriété de caractère, rare, conjuguant élégance, confort et caractère.
RARE
Les points forts
- Parfait état
- Joli jardin paysager
- Terrasses
- Deux garages
- Vie de plain pied
À propos de ce bien
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol240 m²
- Séjour46 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationFontaine-la-Mallet 76290
- RéférenceA990
- Taxe foncière3 374 € /an
- Surface212 m²
- Terrain1 638 m²
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5390.00 € et 7330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
