LE HAVRE - SAINT-VINCENT/LA PLAGE TRÈS BELLE MAISON ANCIENNE DE 170 M²
OFFRANT UNE JOLIE VUE SUR LA MER
TERRASSES - GRAND PATIO ARBORÉ - GARAGE

855 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Le Havre 76600
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Prestations et détails des pièces

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Vue : Mer
***EXCLUSIVITÉ*** NOUVEAUTÉ ***

LE HAVRE - SAINT-VINCENT/LA PLAGE

TRÈS BELLE MAISON ANCIENNE DE 170 M² ENVIRON OFFRANT UNE JOLIE VUE SUR LA MER
TERRASSE DE 85 M² - GRAND PATIO ARBORÉ DE 20 M² - GARAGE

Dans un cadre privilégié, à deux pas de la plage et des commerces, nous vous présentons à la vente cette belle propriété de 170 m² environ à la triple exposition. La maison se compose d'une entrée, un cabinet de toilettes invités, une buanderie, d'une spacieuse double réception ( 42 m²) offrant tout le caractère et le charme de l'ancien : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, boiseries hautes, cheminées. Une cuisine aménagée et équipée indépendante, ouvrant sur un grand et ravissant patio arboré entouré par de belles briques rouges et une terrasse en bois. À l'étage, le pallier dessert une salle de bains, une salle de douches avec WC, une belle chambre dotée de la vue sur la mer avec placards. Une cuisine d'été ouverte sur une grande terrasse en bois offrant la vue sur la mer. Au deuxième étage, trois chambres, deux avec la vue mer et la dernière vue sur l'église Saint-Vincent. Un garage et un sous-sol complet viennent s'ajouter. Bien très rare à la vente.

Les points forts

  • Vue sur la mer
  • Au pied de la plage et des commerces
  • Bon état
  • Beaucoup de charme
  • Standing
  • Très beaux volumes
  • Triple exposition
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À propos de ce bien

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    175 m²
  • Surface terrasse
    85 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Mer
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Le Havre 76600
  • Référence
    A807
  • Surface
    165 m²
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4570.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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