LE HAVRE - QUARTIER SAINT-VINCENT
CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 90 M² D
GRANDE COUR EXPOSÉE SUD/OUEST
TRÉS BON ÉTAT - AU CALME EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE -
475 000 €
Prestations et détails des pièces
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 104 m²
- Chambres : 3
- Exposition : Sud-Ouest
- Vue : Jardin, terrasse
***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***
LE HAVRE - QUARTIER SAINT-VINCENT
MAISON DE CHARME D'ENVIRON 90 M² AVEC GRANDE COUR ENSOLEILLÉE - CALME ABSOLU -
EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE - À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE - EXPO SUD/OUEST
Nichée au sein d'un environnement recherché et préservé, au cour du quartier prisé de Saint-Vincent, cette ravissante maison offre une atmosphère chaleureuse, un calme remarquable et une localisation privilégiée à deux pas des écoles et des commerces.
Édifiée en briques aux teintes rouges et jaunes, huisseries en aluminium, elle s'organise autour d'une agréable cour intimiste (environ 50 m2) exposée sud/ouest, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, un élégant salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing et cheminée d'ornement, sublimée par un parquet de caractère et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cet étage profite également d'un vaste et élégant balcon. Au deuxième étage, deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace invités. Un cellier dans la cour (aisément transformable en bureau) vient parfaire l'ensemble. Cette maison en excellent état et au calme absolu en pleine ville, bénéficie d'un emplacement rare, à proximité des commodités et de la plage.
LE HAVRE - QUARTIER SAINT-VINCENT
MAISON DE CHARME D'ENVIRON 90 M² AVEC GRANDE COUR ENSOLEILLÉE - CALME ABSOLU -
EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE - À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE - EXPO SUD/OUEST
Nichée au sein d'un environnement recherché et préservé, au cour du quartier prisé de Saint-Vincent, cette ravissante maison offre une atmosphère chaleureuse, un calme remarquable et une localisation privilégiée à deux pas des écoles et des commerces.
Édifiée en briques aux teintes rouges et jaunes, huisseries en aluminium, elle s'organise autour d'une agréable cour intimiste (environ 50 m2) exposée sud/ouest, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, un élégant salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ensoleillée. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing et cheminée d'ornement, sublimée par un parquet de caractère et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cet étage profite également d'un vaste et élégant balcon. Au deuxième étage, deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace invités. Un cellier dans la cour (aisément transformable en bureau) vient parfaire l'ensemble. Cette maison en excellent état et au calme absolu en pleine ville, bénéficie d'un emplacement rare, à proximité des commodités et de la plage.
Les points forts
- Charme et caractère
- À deux pas de la plage et des commerces
- Belle exposition
- Très bon état
À propos de ce bien
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceA89788
- Taxe foncière1 400 € /an
- Surface90 m²
- Terrain104 m²
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
